Quando o assunto é a compra de um novo imóvel, as cifras envolvidas são bastante consideráveis, por isso, o quesito segurança deve ser prioritário na hora de realizarmos um investimento dessa proporção.

Por isso, uma das maneiras mais seguras de investir na compra de um novo imóvel é optando por empreendimentos que estejam dentro do regime de Patrimônio de Afetação. Este termo significa que tudo o que envolve o empreendimento está totalmente separado dos bens e dívidas da empresa, ou seja, se ocorrer uma eventual falência da construtora, as instituições financeiras, investidores e compradores poderão retomar o empreendimento e finalizar a obra.

Para entendimento, ao iniciar um novo empreendimento, normalmente a incorporadora não possui todo o capital necessário, por isso, usa parte dos seus recursos, outra parte vem de financiamentos bancários e uma terceira parte vem das vendas realizadas. E esses recursos provenientes das vendas devem ficar separados do restante do dinheiro da empresa e de outras obras.

E o Patrimônio de Afetação é uma das medidas para garantir que essas regras sejam cumpridas, oferecendo total segurança aos compradores dos imóveis, uma vez que ela proíbe a destinação do dinheiro para outra finalidade que não seja a construção do prédio, salvo casos em que comprovem ter recursos suficientes para isso.